Kayıtlar

SÖZLEŞME TİPLERİ

-
Resim
SÖZLEŞME TİPLERİ Sözleşmeler ödeme ve proje teslim yöntemlerine göre iki ana sınıfta incelenmektedir. Ödeme Tipine Göre Sözleşme Tipleri Sabit fiyatlı sözleşmeler (götürü bedel) Sabit fiyatlı diğer bir deyişle götürü bedel sözleşmeler Yüklenicinin, teklif dokümanlarında belirtilen şartlara uygun olarak sabit tek bir fiyat sunduğu sözleşme tipidir. Projenin maliyetinin tahmin edilebilir olması bu yöntemi İşveren tarafından tercih edilebilir ve avantajlı kılmaktadır [1].Genellikle tasarım-ihale-yapım teslim yöntemli projeler için kullanılmaktadır [2]. Birim fiyat usülü sözleşmeler Birim fiyat usülü sözleşmelerde, Yüklenici projede ve keşifte yer alan her iş kaleminin birim fiyatını ve üzerine kendi uygun gördüğü, projeden elde etmek istediği kârı ve masraflarını ekleyerek İşverene teklifini sunar. Proje uygulama aşamasında, yani hakediş ödemelerinde, İşverenden   imalat birim fiyatları ile o imalatın tamamlanmış miktarının çarpımı kadar ödeme alır [3] Maliyet artı usülü sözleşmeler
Yorum Gönder
Devamı

CLAIM (HAK TALEBİ) NEDİR?

-
Resim
  HAK TALEBİ (CLAIM) NEDİR? Hak talebi, sözleşme taraflarından birinin sözleşmesel hükümler çerçevesinde, süre ve/veya maliyet amaçlı resmi talebi olarak tanımlanabilir. Hak talepleri, taraflar arasında oluşabileceği gibi, üçüncü taraflardan, beklenmedik olaylardan da meydana gelebilmektedir. Hak taleplerini aşağıda listelenen birçok durum ve olaylardan meydana gelebilmektedir; •           İş değişiklikler, ilave işler  •           Elverişsiz fiziksel koşullar, •           Mevzuat, fiyat, kur, ekonomik değişiklikler, •           Kusurlar ve tamamlanmayan yükümlülükler, •           İşe başlamama, kritik veya kritik olmayan gecikmeler, işin askıya alınması HAK TALEBİ SÜRECİ Hak taleplerinin maliyetli olmasından dolayı, hak taleplerinin iş değişikliği sonucunu doğurarak çözüme ulaşması taraflar açısından en iyi çözüm yöntemi olarak değerlendirilebilir. Hak talepleri, taraflar tarafından çözüme ulaştırılamadığı takdirde uzlaşma, mahkeme veya tahkim yöntemiyle çözülebilir. Yüklenicinin po
Yorum Gönder
Yer: Türkiye
Devamı

MÜCBİR SEBEPLER NEDİR? FIDIC SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE VE MALİYET TAZMİN EDİLEBİLİR Mİ?

-
Resim
 Mücbir sebepler (Force Majeure) nedir? FIDIC’te ve yabancı kaynaklarda force majeure olarak karşımıza çıkan mücbir sebepler aslında,beklenmeyen tahmin edilemeyen olaylar ve durumlar olarak tanımlanabilir. 4735 sayılı KİSK 10.maddede mücbir sebepler; a)          Doğal afetler. b)          Kanuni grev. c)          Genel salgın hastalık. d)          Kısmî veya genel seferberlik ilânı. e)          Gerektiğinde Kurum tarafından belirlenecek benzeri diğer haller olarak tanımlanmaktadır. Mücbir sebeplerin etkileri nelerdir? Bunlara ek olarak,yangın,isyan,terör olayları,yasaklar da sözleşmelerde ilgili hükümler düzenlenerek mücbir sebepler maddesi kapsamına eklenebilir.Mücbir sebeplerin en belirgin örneğini Covid-19 pandemisi olarak 2020 yılında gördük.Projelerde bu öngörülemeyen salgın hastalık (eğer mücbir sebepler maddesi var ise) sebebiyle bir çok gecikme ve zarar   meydana gelmiştir, ve pandeminin etkileri hepimizin bildiği üzere devam etmektedir.Şüphesiz bunun inşaat sek
Yorum Gönder
Yer: Türkiye
Devamı

EKAP ve KİK İHALE ARAMA YÖNTEMLERİ

-
Resim
  KİK İhaleleri Nereden Yayınlanır ve İhale Bültenine Nasıl Ulaşılır? KİK (Kamu İhale Kurumu),4734 Sayılı kanun kapsamında ihale edilecek Mal, Yapım, Hizmet, Danışmanlık işlerini tüm resmi çalışma günlerinde   EKAP üzerinden   Kamu İhale Bülteni aracılığıyla duyurur. Kamu İhale Bülteni Arşivi (PDF olarak her gün https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/Ilan/BultenIndirme.aspx  adresinden herkesin ulaşımına açıktır ve ücretsiz erişilebilmektedir. Tipik bir ihale ilanında aşağıdaki maddeler bulunmaktadır; İdarenin adı, adresi, telefon ve faks numarası.   İhalenin adı, niteliği, türü, miktarı         Mal alımı ihalelerinde teslim yeri, hizmet alımı ve yapım ihalelerinde ise işin yapılacağı yer.    İhale konusu işe başlama ve işi bitirme tarihi   Uygulanacak ihale usulü, ihaleye katılabilme şartları ve istenilen belgelerin neler olduğu.          Yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler.            İhalenin sadece yerli isteklilere açık olup olmadığı ve yerli istekliler lehine fiyat avanta
Yorum Gönder
Devamı

FIDIC SÖZLEŞMELERİNDE SÜRE UZATIMI VE GECİKME ANALİZİ

-
Resim
FIDIC, genel itibariyle yükleniciden kaynaklanmayan ve aşağıda listelenen hususlarda yükleniciye süre uzatım hakkı vermektedir. 8.4 maddesinde Yüklenicinin gecikmeden sorumlu olmayacağı haller sayılmıştır. Bu maddede öngörülen durumların gerçekleşmesi durumunda, yükleniciye ek süre madde 20.1 Talep prosedürü doğrultusunda gerçekleşir. İşin tamamlanma süresi hesaplanırken, verilen bu ek süre, sözleşmede belirlenmiş olan süreye ilave edilmektedir. FIDIC'e göre yüklenicinin süre uzatım hak talep edebileceği maddeler aşağıda listelenmiştir. Çizimlerin ya da Talimatların Gecikmesi,  Şantiyeye Giriş Hakkı,  Yerleştirme,  Öngörülmeyen Fiziksel Koşullar,  Testler,  Yetkililerin Neden Olduğu Gecikmeler, Askıya Almanın Sonuçları, Kabul Öncesi Bitirme Testlerine Müdahale,  Mevzuat Değişikliklerine İlişkin Ayarlamalar,  Yüklenicinin İşi Askıya Alma Hakkı,  İşverenin Risklerinin Sonuçları, Mücbir Sebebin Sonuçları.
Yorum Gönder
Devamı

KAMU İHALE KANUNU 4735 (KİSK) SÖZLEŞMELERİ VE TİP SÖZLEŞMELER

-
Resim
Sözleşme Nedir? Yasalarımızda, Özel hukuk kapsamında Sözleşme Borçlar Kanununda aşağıdaki şekilde tanımlanmıştır. MADDE 1- Sözleşme, tarafların iradelerini karşılıklı ve birbirine uygun olarak açıklamalarıyla kurulur. İrade açıklaması, açık veya örtülü olabilir. Borçlar Kanunu “MADDE 12- Sözleşmelerin geçerliliği, kanunda aksi öngörülmedikçe, hiçbir şekle bağlı değildir.” Ancak bazı sözleşmeler sözlü, yazılı olarak düzenlenebilir. Bunlardan biri olan Kamu İhale Sözleşmelerini yakından inceleyeceğiz. Kamu İhale Sözleşmeleri 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu 2002 yılında yürürlüğe girmiştir .4734 Sayılı Kanun ihale süreci ile hükümler içerirken, 4735 KİSK ise sözleşme süreci ile ilgi hükümler içerir.4735 Sayılı KİSK, Kamu İhale Kanununa tabi idareler ile yükleniciler arasındaki sözleşmeleri düzenleyen kanundur. KİSK (Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu) Md-1Kamu İhale Kanununa göre yapılan ihalelere ilişkin sözleşmelerin düzenlenmesi ve
Yorum Gönder
Devamı

Beni Tanıyın

-
Merhaba, Ben Elif, İstanbul Teknik Üniversitesi (İTÜ) 'den 2014 yılında İnşaat Mühendisliği Lisans derecesi ile mezun oldum. Halen İTÜ'de yüksek lisans öğrenimime devam ediyorum. 2014 yılından beri ,yüksek lisans ders aşaması dışında aktif olarak inşaat sektöründe farklı pozisyonlarda çalıştım. Kariyerime önce teklif mühendisi olarak başladım, daha sonra bu süreç beni iş geliştirme ve ihale hazırlık departmanına taşıdı. Bu süre zarfında, büyük finansmanlı, uluslararası yatırım bankalarının finanse ettiği, kamu-özel iş ortaklı projelerde hem yurt içi hem yurt dışı birçok ihale, ön yeterlilik hazırlık ve sözleşme aşamasında bulundum. Son iki yıldır  yine özel bir şirkette Sözleşme Mühendisi olarak görev yapmaktayım. Birden fazla projeye destek vererek önceki görevlerimin aksine hem üstyapı alanında hem de sözleşme alanında çalışıyorum. Bu blogu açmamın nedeni ise ; ihale mevzuatının, ihale ve sözleşme süreçlerinin  dısarıdan karmasık gözükmesi, bu süreçlerin sektörümüzde hem bili
Yorum Gönder
Devamı